使用冰河冷媒作为载冷剂的中央空调系统经常会选用闭式冷却塔作为冷凝端的冷却设备，闭式冷却塔的效率较高节约用水，但是也需要更多的维护操作。
冷却水塔的循环用水大多数含有钙、镁离子和酸式碳酸盐。当循环水流经金属表面时，会有碳酸盐的生成。另外，溶解在循环水中的氧还会造成金属腐蚀，形成铁锈。由于锈垢的产生，闭式冷却塔换热效果下降。结垢严重时会堵塞管子，使换热效果失去作用。研究的数据显示水垢沉积物对热传输的损失影响大，随着沉积物的增加会造成能源费用的加大。保持冷却通道中不含矿物沉积物可以提高功效、节约能源、增加设备的使用寿命，同时节约生产时间和费用。
长期以来采用传统的闭式冷却塔清洗方式如机械方法、高压水、化学清洗等在对设备清洗时出现很多问题：不能清除水垢等沉积物，酸液对设备造成腐蚀形成漏洞，残留的酸对材质产生二次腐蚀或垢下腐蚀，导致更换设备，需要大量资金进行废水处理。
如何进行日常的保养呢？一方面如果是使用时间很旧的冷却塔管路，可以直接换新的管道，另一方面，也是很便利的一种方式，就是可以为闭式冷却塔安装一个磁场水处理装置，这一装置在日常的管路维护方面起着重要的作用，尤其是在处理水垢方面有着明显的效果。通过装置产生的磁场，能迅速分解掉管道的水垢，提升闭式冷却塔的冷却效率以及工作速率。
闭式冷却塔，是现在比较流行的一种冷却设备，由于属于高新科学技术产品中的一类，有着相当高的冷却除废热效率，也有相当长的使用寿命，操作、安装方式都比较便利，深受许多厂家的欢迎和热爱。闭式冷却塔的安装，并不是说何处都可以安装，安装在正确的位置，能够提高冷却塔的使用效率，也能避免掉许多多余的麻烦。